VERKAUFT – EFH mit Pferdeanwesen in Laaber

Einfamilienhaus KfW-55 in Laaber

Pferdetraum mit schlüsselfertigen Neubau

• Wohnfläche: 147 m², Grundstück: 10.700 m²

• Fertigstellung Mitte 2018

Kaufpreis: 499.500 Euro

Details Wohnhaus: * das Wohnhaus wird komplett schlüsselfertig mit Außenanlagen verkauft * ökologische Holzständerbauweise (hervorragend für besonders angenehmes Raumklima) * moderne und architektonische Holzfassade mit sägerauhen Holzbrettern * Dämmung: ökologische und effiziente Zellulosedämmung * Heizung: Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * gehobene Innenausstattung: z. B. Sichtsparren an den Decken, Sichtdachstuhl, Natursteinböden, Massivholztreppe, moderner offener Wohnbereich, helle und lichtdurchflutete Räume mit Blick in die Natur, großer Balkon * Stellplätze vor dem Haus, zusätzliche Garage und Stellplätze vor den Pferdeboxen * Genehmigung für einen Poolbau vorhanden * Bezugsfertig ab 15.06.2018 Details Pferdeanlage: * Direkt an das Wohnhaus angrenzend * Große und weitläufige Anlage, geeignet für 8 bis 10 Pferde * Strom und Wasser vorhanden * Pferdestallungen, Scheunen, Koppeln und Roundpen auf einer Gesamtfläche von 1,07 Hektar vorhanden * Anlagen komplett neu eingezäunt * Wassertränken teilweise beheizt * Scheune zur Heulagerung direkt befahrbar * großzügige Ausreitmöglichkeiten direkt neben den Anlagen * zusätzliche Felder als Koppel dazugepachtet, Pachtvertrag kann übernommen werden
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